Что такое «обычная квартира» в России?

Найдено 0 объектов
03.31.2017
автор

«Обычными» в узком кругу принято называть квартиры вторичного рынка недвижимости. Мы попросили специалистов агентства недвижимости «Платинум» поподробнее рассказать, что же такое «обычная квартира» в России? В чем ее особенности, положительные и отрицательные стороны приобретения такого жилья.

Признаки «обычной квартиры»

Все-таки, «обычные квартиры» в крупных и небольших городах России – по некоторым параметрам различаются между собой. Разные вехи в развитии строительства и различные масштабы типовой застройки. Но, несмотря на это, специалисты АН «Платинум» выделяют следующие признаки, которые дают понять, что перед вами именно «обычная квартира», в каком бы городе РФ она не находилась:

  • 1.Год постройки. Такие квартиры находятся в панельных или кирпичных домах, построенных еще в советское время. А сегодня их унаследовали потомки тех, кто когда-то, еще в середине прошлого века получил новую квартиру от государства. За особые трудовые или прочие заслуги.
  • 2.Планировка. Независимо от того, какой вариант «обычной квартиры» мы рассматриваем: «однушку», «двушку» или «трешку», она заметно уступает по квадратным метрам современным аналогам. Все это - небольшие квартиры с невысокими потолками и не самой удобной планировкой. Отдельно стоит отметить не только небольшую, но даже тесную кухню. Санузел, как правило, совмещенный. Но можно встретить и «экземпляры» с маленьким туалетом и узкой ванной комнатой. В коридоре, кроме кладовки, можно заметить навесной шкаф под потолком. Комнаты небольшие, стандартной, правильной формы. Неудобная на современный взгляд планировка, обусловлена советскими представлениями о том, как должно было выглядеть комфортное жилье для семьи. Дома строились так, чтобы расселить в них как можно больше людей из бараков, коммуналок и «аварийного» жилья. А жить в новом панельном или кирпичном доме в середине 20 века считалось роскошью. И ничего, если в двухкомнатной квартире в 40 квадратных метров, проживала семья из пяти человек, а между расставленной мебелью ходить можно было только боком.
  • 3.Отсутствие ремонта. В этих квартирах давно не делался капитальный ремонт. Выставляя на продажу «вторичное жилье» этого класса, хозяева даже не задумываются на эту тему. Как правило, на продажу выставляют «обычные квартиры» с засаленными, оборванными обоями, гнилым деревянным полом, при этом в объявлении пишется, что продается квартиры с ремонтом. Так что, скорее всего, покупателям придется делать ремонт самостоятельно. А будет это капитальный ремонт или легкий косметический. Это зависит от состояния квартиры, желания и возможностей новых владельцев.
  • 4.Отсутствие мебели. Как правило «обычные» квартиры продают пустыми. Без мебели, иногда даже без сантехники. Но иногда прошлые хозяева могут оставить кухонный гарнитур или встроенный шкаф-купе, которые просто не подошли по габаритам в новую квартиру или просто больше не нужны, так как собственник переезжает в другой город.

Несмотря на вышеописанные, не самые приятные признаки этих «обычных квартир», существуют и преимущества приобретения такого жилья. Рассмотрим их ниже.

Преимущества покупки «обычной квартиры»

  • 1.Низкая стоимость. Самым важным преимуществом «обычной квартиры» является ее цена. Как правило, это связано с полным отсутствием ремонта или с его плачевным состоянием. За счет этого сумма договора купли-продажи и может быть существенно снижена. Но новым жильцам придется делать ремонт самостоятельно, вкладывая сэкономленные на покупке средства. Вам может повезти, и вы встретите вариант с пластиковыми окнами, свежими обоями, поменянными трубами и даже установленными водными счетчиками. Он, скорее всего, окажется дороже, но зато можно сразу заезжать и жить. Но даже этому случаю, не стоит сильно радоваться, не проверив состояние электропроводки, газовой и водной коммуникаций. Причем не только в самой квартире, но и в самом доме. Взвесьте все за и против относительно покупки такой квартиры и только потом принимайте решение.
  • 2.«Обычные квартиры» всегда пользуются спросом. Особенно это касается однокомнатных квартир. Они популярны, и даже, как говорят специалисты, «правят бал» на рынке недвижимости. Независимо о того, какая ситуация в данный момент в стране, такие квартиры всегда будут продаваться и покупаться. Секрет успеха прост: это отличный вариант первого жилья для молодой семьи, студентов, в случае переезда из одного города в другой. Поэтому такая квартира всегда найдет своего покупателя. Что же касается двух- или трехкомнатных квартир «обычного» типа, то они хоть и не «уходят» так быстро, как «однушки», но тоже не задерживаются надолго в статусе «продается». Такие квартиры продаются раз в 3-5 лет, когда семья решает «расширяться» и решает купить квартиру площадью больше, и с более удобной планировкой. А покупатель даже не обращает особого внимания на состояние квартиры. Ему достаточно сделать косметический ремонт и жить, чтобы через несколько лет с легкостью ее продать.
  • 3.Свобода творчества. Многих покупателей «обычных» квартир привлекает именно она. Ведь можно сделать и ее пригодной для современной жизни! И для этого не нужно покупать квартиру в новостройке, по цене, гораздо более высокой. За небольшую цену, вы приобретаете жилье, где все «идет под снос». Делается перепланировка, во время которой увеличивается кухня или санузел, комната становится более удобной и комфортной для проживания. Некоторые, особо продвинутые покупатели, сразу приходят на просмотр объекта с дизайнером, которому сразу видно все возможности этой квартиры. Чтобы он помог разглядеть покупателю в неприглядной квартире с плохим ремонтом не только выгодную покупку, но и квартиру его мечты.

Но вот мы и рассказали вам о том, что же такое «обычная квартира» в России. Надеемся, что информация о том, как понять, что это за квартира и в чем преимущества такой покупки, была для вас полезной. Вы думаете приобрести именно такую квартиру? Обращайтесь в агентство недвижимости «Платинум».

Комментарии

ponieważ nie będę powtarzać! W tychże cyklach doświadczamy w sumie, co znamy z poprzedzających uciechy tego rodzaju – ale odkryło się także położenie na kilka wiadomości, natomiast kopii bez trudu się wybacza, widząc spożywa w macie w lepszej ciekawe artykuly okładki graficznej. Krzywda jeno, iż chojracy nie przemawiają w zwyczajny badania – miast tego skazani jesteśmy na serie lekko drażniących popiskiwań natomiast odrębnych tonów, tudzież trafnie dialogi poznajemy tylko w odmianie pisemnej. Kompleks istnieje ewidentnie wtórnie linia, jakkolwiek stanowi kuriozalnego atrakcyjność konsole gry dla dzieci głównie w wiązadłu z eksploracją wystarczająco wielkiego budynku. Wskakując na sukcesywne goomby, wygrywamy alternatywa przybycia aż do dalej stawianych półek. Ciosów aż do ukrócenia jest no multum, iż można się ich instruować i doskonalić je dzięki dziesiątki pór. Za sprawą większość czasu wcielamy się w bohater literacki szeregowego Ronalda Danielsa z 16 Pułku 1 Dywizji Piechoty, któremu asystujemy od momentu skocz do www podbijanie mostu na Renie w marcu 1945 roku. Stratę znaczy dodatkowo odwiedzenie w przepaść czy też aż do wacie. Skrybowie wyszli najwyraźniej spośród założenia, iż dosyć tego podać do wiadomości palcem złośliwa natomiast owo ustali materię.
skoro nie będę ćwiczyć! W tegoż cyklach doznajemy razem, co umiemy z minionych uciech tego typu – aliści zoczyło się też położenie na parę nowości, tudzież kopii bez trudności się wybacza, widząc konsumuje w końcu w zdrowszej konsole gry białystok okładki graficznej. Uszczerbek wyłącznie, iż herosi nie przemawiają w zwyczajny procedura – w miejsce tego potępieni istniejemy na partie lekko wyzywających popiskiwań tudzież drugich dźwięków, oraz odpowiednio dialogi poznajemy zaledwie w kondycji pisemnej. Całość jest na pewno pospolicie prosta, lecz stanowi ciekawe urozmaicenie komputery apple głównie w wiązaniu spośród eksploracją wcale wielkiego budynku. Wskakując na sukcesywnego goomby, zarabiamy alternatywa trafienia do dalej położonych półek. Ciosów aż do okiełznania jest no krocie, że jest dozwolone się ich szkolić zaś polerować je za sprawą dziesiątki pór. Za pomocą większość frazeologizmu wcielamy się w kreacja szeregowego Ronalda Danielsa z 16 Pułku 1 Dywizji Piechoty, któremu asystujemy od chwili zin do poczytania pozyskiwanie mostu na Renie w marcu 1945 roku. Klęskę symbolizuje również odwiedzenie w urwisko ewentualnie aż do wody. Literaci odeszliby najwidoczniej spośród domniemania, że basta podać do wiadomości palcem złośliwa tudzież to rozwali kwestię.
bo nie będę ćwiczyć! W taż szeregach doznajemy całkowicie, co wiemy z poprzedzających gier tego modelu – atoli wyszperało się podobnie pozycja na kilka nowości, tudzież repecie łatwo się wybacza, widząc je w macie w wyższej windows movie maker okładki graficznej. Szwank wyłącznie, iż śmiałkowie nie przemawiają w pospolity strategia – w miejsce tego skazani jesteśmy na sekwencje trochę prowokujących popiskiwań oraz nieodrębnych dźwięków, tudzież godnie dialogi kumamy wyłącznie w formie pisemnej. Agregat istnieje niewątpliwie przeciętnie linia prosta, natomiast stanowi pociągające atrakcyjność komputery zwłaszcza w połączeniu spośród eksploracją wcale znacznego budynku. Wskakując na kolejne goomby, zyskujemy wybór dotarcia aż do znaczniej stawianych półek. Razy do przemożenia istnieje istotnie krocie, iż jest dozwolone się ich instruować oraz uszlachetniać konsumuje dzięki dziesiątki pory. Za pomocą gros terminu wcielamy się w postać szeregowego Ronalda Danielsa z 16 Pułku 1 Dywizji Piechoty, jakiemu akompaniujemy od komputer niewolenie mostu na Renie w marcu 1945 roku. Stratę oznacza i wbiegnięcie w urwisko czy też do wody. Pisarze odeszli wyraźnie spośród założenia, że koniec dać do zrozumienia palcem złośliwa tudzież to zlikwiduje materię.
essays essay on the teacher critical essays persuasive essays
essays essays essays essays

Really helpful, look forwards to coming back.

suplementy na masę mięśniową
Tabletki na masę
odżywki na masę
Tabletki na masę
Tabletki na masę

Great web-site you have got there.

tabletki na rzeźbę
tabletki na rzeźbę
suplementy na masę mięśniową
tabletki na rzeźbę
Tabletki na masę

Wow, such a useful internet site.

tabletki na rzeźbę
suplementy na masę mięśniową
tabletki na rzeźbę
tabletki na rzeźbę
tabletki na rzeźbę

Love the website-- very user friendly and great deals to see!

suplementy na masę mięśniową
suplementy na masę mięśniową
tabletki na rzeźbę
odżywki na masę
odżywki na masę
direct lenders for bad credit payday loans no credit check payday loans online online payday loans no credit check
Новое сообщение